Napisz do nas

Kategoria
03/06/2020

Wpływ powierzchni użytkowej na kwotę kredytu hipotecznego.

Jeżeli jesteś na etapie wyboru projektu budowlanego swojego wymarzonego domu i już teraz wiesz, że budowa będzie wymagała sfinansowania za pomocą kredytu hipotecznego, warto zwrócić uwagę na to, jaką powierzchnię użytkową i całkowitą będzie miał ten dom. Jest to o tyle ważne, że bank na podstawie powierzchni wylicza minimalny koszt wybudowania domu. Każdy bank robi to w trochę inny sposób: jedne bazują wyłącznie na powierzchni użytkowej, a inne na całkowitej. Koszt budowy 1m2 jest również zależny od miejsca, w którym chcemy budować naszą nieruchomość, np. w województwie mazowieckim ten koszt będzie wyższy niż w podkarpackim. Średnio można przyjąć, że według banku wybudowanie 1m2 domu w województwie podkarpackim będzie kosztowało 2500 zł. Jeżeli chcesz wybudować dom o powierzchni użytkowej 140m2 i w całości sfinansować ją kredytem hipotecznym, to minimalna kwota kredytu o jaką możesz zawnioskować to 350 000. Jeżeli uznasz, że ta kwota jest dla Ciebie za wysoka i koniecznie będziesz chciał zawnioskować o niższą sumę, wówczas bank będzie wymagał zrobienia części początkowych prac budowlanych z własnych środków (np. fundamenty, ściany konstrukcyjne).Po więcej szczegółów zapraszamy do naszego biura.

Aktualności