Umów sie z doradcą
+48 17 742 17 71

Kredyt hipoteczny dla cudzoziemca

18/01/2016

Pochodzisz z innego kraju, lecz mieszkasz, pracujesz lub studiujesz w Rzeszowie? Masz prawo do kupna mieszkania na kredyt w tym mieście.

 

Po przystąpieniu Polski do Unii Europejskiej nastąpił wzrost zainteresowania rynkiem nieruchomości przez cudzoziemców. Są to dwie grupy osób: pierwsza to ludzie, który mieszkają i uzyskują dochody w Polsce (rezydenci), natomiast druga to osoby, które w Polsce mieszkają, ale dochody uzyskują za granicą. Niezależnie jednak od grupy, do której należy kredytobiorca, razem z wnioskiem kredytowym bank wymaga przedłożenia dokumentów finansowych kredytobiorcy i nabywanej nieruchomości - proces ten wygląda praktycznie identycznie, jak w przypadku udzielania kredytu obywatelowi Polski. Część banków wymaga także informacji z zagranicznego odpowiednika polskiego raportu BIK.

 

Trzeba pamiętać, że „lista” dokumentów jest uzależniona od miejsca pracy i zamieszkania kredytobiorcy. Jeżeli osoba ubiegająca się o kredyt mieszka i pracuje za granicą, powinna do wniosku kredytowego dołączyć: umowę o pracę, zaświadczenie o dochodach wystawione przez pracodawcę, zeznanie podatkowe mające charakter zeznania PIT oraz historię rachunku bankowego za wyznaczony okres. Większość banków wymaga, aby wszystkie dokumenty były przetłumaczone na język polski przez tłumacza przysięgłego. Jedynie w niektórych sytuacjach instytucje umożliwiają złożenie dokumentów w języku obcym - najczęściej angielskim.

 

Podczas ubiegania się o kredyt hipoteczny przez cudzoziemca, należy również zwrócić uwagę, że procedury dotyczące obywateli państw, należących do Unii Europejskiej są nieco bardziej uproszczone niż dla naszych wschodnich sąsiadów.. Wynika to z faktu, że obywatele innych państw muszą udokumentować swoje prawo pobytu w Polsce, a także niejednokrotnie przedstawić zezwolenie ministerstwa MSWiA na zakup domu. W przypadku zakupu mieszkania zezwolenie ministra MSWiA nie jest już obowiązkiem.

 

Najmniejsze problemy z uzyskaniem kredytu napotka cudzoziemiec uzyskujący dochody w Polsce. W znakomitej większości wypadków, banki będą traktowały taką osobę identycznie jak obywatela Polski.

 

Jeśli jesteś mieszkańcem Rzeszowa, który uzyskuje tu oraz rozlicza swój dochód masz prawo do ubiegania się o kredyt hipoteczny w polskich bankach na takich samych zasadach jak polak. Zachęcamy Cię do odwiedzenia naszego biura i dopytania o szczegóły. Z chęcią pomożemy Ci spełnić marzenie o własnym lokum!

 

 

Natalia Znamirowska - Twój Doradca Finansowy

NBP Kurs Średni
EUR 4,3242
USD 3,7840
GBP 4,8701
CHF 3,7947